Cómo calculan su ingreso
El prestamista promedia sus depósitos mensuales de 12 o 24 meses, excluye transferencias entre sus propias cuentas y aplica un factor de gastos según su negocio. Ese número es su ingreso de calificación.
Quiénes califican
Dueños de negocios, contratistas, consultores, conductores, vendedores por comisión y freelancers: cualquiera cuyos impuestos muestren menos de lo que el banco ve entrar cada mes.
Qué necesita tener listo
12 a 24 meses de estados de cuenta (personales o del negocio), licencia de negocio o carta de su contador, identificación y reservas de 3 a 6 meses.
Costos y tasas
La tasa suele ser un poco más alta que la convencional y el pago inicial típico va de 10% a 20%. Para la mayoría de los independientes, sigue siendo mejor que esperar años a tener impuestos "limpios".
Preguntas relacionadas
¿Cuántos meses de banco necesito?
12 meses en la mayoría de los programas; algunos piden 24 para mejor precio.
¿Sirven las cuentas del negocio?
Sí, personales o del negocio, con reglas claras para no contar dos veces las transferencias internas.
¿Puedo refinanciar con bank statement?
Sí, tanto refinanciamiento de tasa y plazo como cash-out.
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