Hipotecas y préstamos de inversión, en su idioma.
Compre su casa, refinancie o haga crecer su portafolio de alquileres. Compare préstamos DSCR, bank statement, FHA y VA con un oficial de préstamo licenciado que habla español, antes de cualquier chequeo de crédito.
¿Qué le gustaría hacer?
Responda unas preguntas para ver sus opciones.
Un bróker de su lado, no un centro de llamadas
Un oficial de préstamo licenciado y dedicado compara su préstamo entre muchos prestamistas. Así nos comparamos, con honestidad.
| Instant Money Mortgage | Bancos grandes | Prestamistas en línea | |
|---|---|---|---|
| Oficial de préstamo dedicado | Sí, una sola persona de principio a fin | Personal rotativo de sucursal o call center | Chat o representante asignado; varía |
| Prestamistas comparados | Decenas, compitiendo por su préstamo | Uno: sus propios productos | Usualmente sus propios productos |
| Menú non-QM (DSCR, bank statement, fix & flip) | Menú completo | Rara vez lo ofrecen | Limitado |
| Independientes e inversionistas | Diseñado para ellos | Usualmente solo tax returns | Los sistemas automáticos prefieren W-2 limpios |
| Disponibilidad | 24/7 por teléfono, en español | Horario de sucursal | Horario extendido en línea |
Cómo funciona
De la primera pregunta al préstamo financiado, con un solo oficial de préstamo licenciado en todo el camino. Sin número de Seguro Social ni chequeo de crédito para empezar.
Cuéntenos sus planes
Complete una solicitud corta en línea o llámenos. No hay chequeo de crédito para empezar.
Revise sus opciones
Su oficial de préstamo compara los programas y prestamistas que encajan con su situación y le explica las ventajas de cada uno.
Solicite y envíe documentos
Elija un préstamo, reciba su Estimación de Préstamo (Loan Estimate) o term sheet, y suba sus documentos de forma segura.
Cierre su préstamo
Coordinamos la tasación, la suscripción y la compañía de título hasta el día del cierre.
Préstamos para propiedades de inversión
Califique con los ingresos por alquiler de la propiedad en lugar de sus declaraciones de impuestos, cierre a nombre de su LLC y financie tantas propiedades como su portafolio soporte.
Préstamos hipotecarios
Préstamos tradicionales FHA, VA y convencionales, además de opciones bank statement y 1099 para dueños de negocios cuyos impuestos no reflejan sus ingresos reales.
Calculadoras hipotecarias
Estime pagos, ingresos de calificación y rendimientos de inversión con las mismas fórmulas que usan los prestamistas.
Preguntas hipotecarias, respondidas con claridad
Respuestas directas a las preguntas que más nos hacen los prestatarios, revisadas por un oficial de préstamo licenciado.
Lo que más nos preguntan
¿Qué préstamos ofrece Instant Money Mortgage?
Préstamos para inversionistas (DSCR, DSCR cash-out, alquileres de corto plazo, fix and flip, puente, prestamista privado, construcción, blanket y para extranjeros), préstamos para trabajadores independientes (bank statement, P&L, 1099, asset depletion, ITIN) y préstamos hipotecarios (convencional, FHA, VA, jumbo, para compradores por primera vez y refinanciamiento).
¿Prestamos en todos los estados?
Sí. Gestionamos préstamos hipotecarios y préstamos comerciales para inversionistas en los 50 estados y DC. Nuestros estados con licencia crecen cada mes; envíe su caso y le confirmamos el oficial de préstamo licenciado para su estado.
¿Cuesta algo solicitar?
No. Iniciar una solicitud y recibir una cotización es gratis y no afecta su crédito. El chequeo de crédito ocurre solo cuando usted decide avanzar.
¿Qué tan rápido pueden cerrar?
Los préstamos fix and flip y puente suelen cerrar en 7 a 14 días, los DSCR en unas 2 a 4 semanas, y la mayoría de los préstamos de compra en 30 a 45 días. La velocidad depende de la tasación, el título y qué tan rápido lleguen los documentos.
¿Quién le paga al bróker?
El prestamista (incluido en su tasa) o usted al cierre, nunca ambos. Su Estimación de Préstamo muestra cuál aplica.
Vea para cuánto califica
Dos minutos, sin chequeo de crédito. Un oficial de préstamo licenciado que habla español revisa su caso.